Quanto dura il diritto di prelazione di un terreno agricolo?

Domanda di: Nick Greco  |  Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023
Valutazione: 4.4/5 (35 voti)

il coltivatore diretto deve esercitare il proprio diritto entro e non oltre il termine di 30 giorni dal momento della notifica; il pagamento del prezzo di acquisto deve essere effettuato entro il termine di 3 mesi.

Quando decade il diritto di prelazione di un terreno agricolo?

Da quanto detto finora consegue che il diritto di prelazione decade se il coltivatore non comunica al proprietario del fondo la sua intenzione ad esercitarlo nel termine di 30 giorni dalla comunicazione della proposta di alienazione.

Quando decade diritto prelazione?

Il quale però ha un periodo di decadenza, in particolare: 10 anni nel caso della prelazione ereditaria; 6 mesi dalla trascrizione del contratto, nel caso della prelazione urbana; 1 anno dalla trascrizione nel contratto, nel caso della prelazione agraria.

Come funziona il diritto di prelazione sui terreni agricoli?

Il diritto di prelazione spetta anzitutto al coltivatore diretto (o società agricola in cui almeno la metà dei soci è coltivatore diretto) che conduce in affitto, da almeno due anni, il terreno offerto in vendita (art. 8 della legge 590/1965).

Quanto tempo si ha per esercitare il diritto di prelazione terreni?

La normativa stabilisce che il diritto di prelazione agraria debba essere esercitato entro 30 giorni dalla notifica della proposta di alienazione.