Meglio chiedersi per quanto tempo una caldaia funziona in condizioni ottimali. La vita media di una caldaia è di 20 anni, talvolta di più. Non è raro che un apparecchio possa avere una vita più corta e molto dipende da come viene utilizzata.
Se la caldaia ha più di 10 anni è arrivato il momento di sostituirla per diverse motivazioni quali: tecnologia obsoleta, dal 2015 le nuove caldaie sono a condensazione. consumi energetici più alti. maggiore propensione ai guasti per invecchiamento e usura della componentistica.
L'entità della multa amministrativa può essere di un minimo di 500€ e arrivare fino a un massimo di 3.000 €, in base a quanto stabilito dal decreto legislativo n. 192 del 2005 che fissa le sanzioni per la mancata manutenzione delle caldaie all'art. 15.
Quanto costa la sostituzione della caldaia? Il prezzo di una caldaia a gas a condensazione per una casa parte da circa 500-600 euro (potenza ca 24 kW) e arriva fino a 1500-2000 euro (potenza ca 32 kW). Il prezzo tuttavia può arrivare anche a cifre più elevate, intorno a 4-5000 euro per modelli più sofisticati.
Una caldaia a condensazione utilizzata su un impianto classico, infatti, assicura un abbattimento dei costi pari al 10-20% mentre, se utilizzata su impianti radianti, ossia a basse temperature, si possono ottenere risparmi che arrivano anche al 40% rispetto a quelli previsti da chi utilizza una caldaia tradizionale.