Quanto saliranno ancora i tassi dei mutui?
Domanda di: Dr. Amos Valentini | Ultimo aggiornamento: 9 maggio 2026Valutazione: 4.7/5 (70 voti)
I tassi dei mutui, dopo i tagli BCE tra 2024 e metà 2025 che hanno portato il tasso principale al 2 , 15 % 2 , 1 5 % , mostrano una fase di stabilizzazione o leggero rialzo nel breve termine, con i tassi fissi (IRS) in lieve crescita a fine 2025 (intorno al 3 % − 3 , 5 % 3 % − 3 , 5 % ) e i variabili che non dovrebbero scendere molto ulteriormente, stabilizzandosi.
Quanto si abbasseranno i mutui nel 2025?
Gli ultimi dati direttamente pubblicati dall'ABI mostrano una progressiva riduzione del costo dei finanziamenti per l'acquisto di abitazioni. Nel rapporto mensile di settembre 2025 viene indicato un tasso medio pari al 3,31, mentre nel rapporto relativo a ottobre 2025 il valore scende al 3,25.
Quando si prevede che scenderanno i tassi dei mutui?
I tassi dei mutui sono già in calo grazie ai tagli della BCE nel 2024 e 2025, con previsioni che indicano un'ulteriore discesa nel corso del 2026, soprattutto per il tasso variabile (Euribor), mentre il tasso fisso (IRS) potrebbe stabilizzarsi o calare più lentamente a causa dell'inflazione e di fattori geopolitici, puntando a una normalizzazione dei tassi verso livelli più bassi rispetto ai picchi del 2022, ma non ai minimi pre-crisi, con stime che parlano di tassi variabili al 2-2,5% e fissi intorno al 3-3,5% entro la fine del 2026/inizio 2027.
Come saranno i tassi dei mutui nel 2026?
L'ultimo report ABI sui mutui nel 2026
La crescita dei tassi sarebbe dovuta, secondo l'associazione, alle oscillazioni dell' Irs (tasso di riferimento dei mutui a tasso fisso), passato dal 2,69% al 2,90% di novembre.
Quando i tassi scenderanno al 2%?
Secondo diverse proiezioni, il tasso variabile medio potrebbe scendere fino al 2% già a giugno, con ulteriori cali possibili entro la fine dell'anno. Alcune stime parlano addirittura di una discesa fino all'1,5% entro dicembre 2025. Per i mutuatari, questo si tradurrebbe in un beneficio concreto.