Quanto si alza l'ISEE con una casa?
Domanda di: Dr. Ferdinando Vitali | Ultimo aggiornamento: 20 marzo 2026Valutazione: 4.3/5 (54 voti)
Dal 2026, l'ISEE si alza molto meno grazie all'innalzamento della franchigia sulla prima casa a 91.500€ (120.000€ nei capoluoghi metropolitani), incrementata di 2.500€ per ogni figlio convivente dal secondo in poi. Il valore eccedente la franchigia (calcolato con rendita IMU) incide per soli due terzi, e solo se superiore al mutuo residuo.
Quanto incide una casa sull'ISEE?
1) Prima casa nuove soglie 2026
In sostanza quindi l'ISEE si calcola sommando il reddito totale del nucleo familiare al 20% del patrimonio mobiliare e immobiliare, quindi dividendo il risultato per un parametro che tiene conto della composizione familiare.
Quanto incide la prima casa su ISEE 2025?
Franchigia per la prima casa
La soglia di esclusione del valore dell'abitazione principale dal patrimonio ai fini ISEE, finora pari a 52.500 euro, viene innalzata a 91.500 euro, con un incremento di 2.500 euro per ogni figlio convivente successivo al primo.
Quanto aumenta l'ISEE con la prima casa?
Prima casa: franchigia più alta
120.000 € per i nuclei residenti nei capoluoghi di città metropolitana; incremento di 2.500 € per ogni figlio convivente, dal secondo in poi.
Quanto incide la casa sul reddito?
In linea generale, ai fini IRPEF, il reddito dell'abitazione principale corrisponde alla rendita catastale rivalutata del 5%, rapportata ai giorni e alla percentuale di possesso.