Quanto tempo di preavviso per lasciare casa?
Domanda di: Naomi Grasso | Ultimo aggiornamento: 18 marzo 2023Valutazione: 4.1/5 (47 voti)
Come disdire un contratto di affitto in anticipo? Per poter recedere è necessario, almeno sei mesi prima, inviare al locatore, a mezzo raccomandata a/r, la lettera di preavviso con la quale si manifesta la propria intenzione di voler recedere dal contratto.
Come evitare i sei mesi di preavviso?
Lo scopo dei sei mesi di preavviso è consentire al locatore di trovare una sostituzione nella conduzione dell'immobile. Dunque, un valido modo per non pagare i sei mesi di preavviso è procurare un nuovo inquilino al proprio posto che sia anche gradito al locatore (a cui ovviamente spetta l'ultima parola).
Cosa succede se non rispetto i 6 mesi di preavviso?
Il mancato preavviso di risoluzione anticipata del contratto di locazione comporterà per l'inquilino l'obbligo di versare al locatore l'importo pari a sei mesi di affitto ovvero pari al periodo del mancato preavviso anche nel caso in cui lasciasse libero l'immobile.
Quando si può disdire un contratto di affitto senza preavviso?
- è permesso da una clausola in contratto;
- viene deciso in accordo tra le parti;
- si verificano gravi motivi.
Come funzionano i 6 mesi di preavviso?
La legge ci permette di disdire il contratto di affitto, a patto di rispettare il preavviso verso il locatore di 6 mesi, durante i quali bisognerà continuare a pagare il canone. Il conduttore, però, potrebbe anche recedere prima della scadenza, se sussiste una giusta causa (imprevedibile).