A cosa stare attenti quando si firma un contratto di locazione?
Domanda di: Romeo Pellegrino | Ultimo aggiornamento: 18 marzo 2023Valutazione: 4.9/5 (34 voti)
Firmare un contratto è asserire che l'appartamento è nelle condizioni di poter essere goduto. Bisogna perciò, prima di formalizzare l'accordo, verificare lo stato effettivo dell'appartamento, rilevare eventuali danni e lavori da svolgere per rendere l'appartamento idoneo all'uso abitativo.
A cosa fare attenzione quando si firma un contratto di affitto?
Prima di firmare vi conviene tuttavia analizzare in dettaglio alcuni punti.
- Controllo. ...
- Canone di affitto. ...
- Spese accessorie. ...
- Cauzione d'affitto. ...
- Subaffitto. ...
- Animali domestici. ...
- Documento scritto. ...
- Convivere con un'altra persona.
Cosa guardare in un contratto di affitto?
Affittare casa: le domande da fare
- Quali sono le condizioni di affitto (mesi di deposito, cauzione, garanzie bancarie, spese di agenzia)?
- Che cosa è esattamente incluso nel prezzo di affitto (spese condominiali, riscaldamento centralizzato, ecc.)? ...
- Qual è lo stato degli impianti di acqua, elettricità e/o gas?
Cosa non deve mancare in un contratto di affitto?
Cosa non deve mancare in un contratto di affitto?
- generalità di entrambe le parti;
- descrizione dell'immobile;
- importo del canone pattuito;
- modalità di versamento;
- durata della locazione;
- dati catastali necessari anche ai fini della successiva registrazione del contratto entro 30 giorni presso l'Agenzia delle Entrate.
Cosa guardare prima di prendere una casa in affitto?
7 cose da controllare prima di firmare un contratto d'affitto
- Condizione degli impianti e certificazioni di conformità ...
- Presenza degli allacciamenti. ...
- Salubrità dei muri e dei sanitari. ...
- Arredi e accessori. ...
- Spese fisse. ...
- Presenza di ipoteche e pignoramenti. ...
- Animali domestici.