Cambio frigorifero inquilino o proprietario?
Domanda di: Abramo Ruggiero | Ultimo aggiornamento: 7 marzo 2026Valutazione: 4.7/5 (36 voti)
La sostituzione del frigorifero in una casa in affitto spetta generalmente al proprietario (locatore) se il guasto è dovuto a vetustà (vecchiaia) o difetti strutturali, in quanto l'elettrodomestico è parte integrante dell'arredo fornito. Se il guasto è invece causato da un uso improprio, negligenza o mancata piccola manutenzione dell'inquilino, la spesa è a carico di quest'ultimo.
Chi deve cambiare il frigo in affitto?
Il proprietario è tenuto a rimborsare le spese anche se l'elettrodomestico è ancora in garanzia, oppure se il guasto si è verificato subito dopo l'ingresso in casa dell'inquilino.
Chi cambia gli elettrodomestici in affitto?
Invece, le spese straordinarie, come ad esempio la sostituzione integrale o parziale di un elettrodomestico troppo vecchio o perché danneggiati da eventi anomali ed improvvisi e fortuiti, spettano al proprietario dell'appartamento.
Quando si rompe il frigo, chi paga?
Chi paga se si rompe un elettrodomestico fornito dal proprietario (es. lavatrice, frigorifero)? Se l'immobile è affittato ammobiliato e gli elettrodomestici sono forniti dal locatore: Guasto dovuto a vetustà o a un difetto di fabbricazione preesistente: la riparazione o sostituzione spetta al proprietario.
Chi si chiama quando si rompe il frigorifero?
Quando si rompono, non c'è altro da fare: bisogna chiamare il tecnico frigorifero.