Che tasse si pagano sui terreni edificabili?
Domanda di: Terzo Romano | Ultimo aggiornamento: 18 giugno 2026Valutazione: 4.5/5 (24 voti)
Sui terreni edificabili si pagano imposte sia al momento dell'acquisto (registro o IVA, ipotecaria, catastale) che durante il possesso (IMU). Se acquistati da privati, l'imposta di registro è del 9%, mentre da impresa si applica l'IVA al 22%. L'IMU è dovuta annualmente, calcolata sul valore venale in comune.
Quanto si paga di tasse su un terreno edificabile?
Acquisto terreno edificabile IVA: 22% del prezzo di vendita. Imposta di registro terreno edificabile: 200 euro. Imposta ipotecaria: 200 euro. Imposta catastale: 200 euro.
Quanto costa l'IMU per un terreno edificabile?
A decorrere dall'anno di imposta 2020, per effetto della Legge nr. 160/2019, un terreno edificabile è esentato dal pagamento dell'IMU come pertinenza dell'abitazione principale solo se accatastato unitariamente oppure “graffato” al fabbricato.
Cosa si paga su un terreno edificabile?
Acquisto terreno edificabile: imposte
Sono le seguenti: Imposta di registro: se il venditore è un privato si paga il 9% del valore fiscale, se è una ditta 200 euro. Imposta ipotecaria e catastale: 50 euro l'una se il venditore è privato, 200 euro se si tratta di un'impresa.
Si paga l'IMU sui terreni edificabili?
In primis, per giurisprudenza ricorrente, un'area edificabile è sottoposta al pagamento dell'IMU quando ricompresa nello strumento urbanistico di primo livello di pianificazione cioè nel piano strutturale comunale [Cassazione n. 27875 del 3/10/2023; Cassazione Sez. Unite n.