Che tipi di contratto di affitto ci sono?
Domanda di: Arcibaldo Mazza | Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023Valutazione: 4.8/5 (37 voti)
Le 5 tipologie di contratti di locazione residenziale:
- Contratto ordinario a canone libero (4+4) ...
- Contratto transitorio. ...
- Contratto di locazione convenzionato o a canone concordato. ...
- Contratto transitorio per studenti. ...
- Contratto di comodato d'uso.
Quale contratto di affitto conviene al proprietario?
Teoricamente, tra tutti quelli che abbiamo menzionato, la formula migliore è quella del contratto concordato con cedolare secca, perché: il proprietario ha praticamente una tassazione del 10%, evitando così tutte le altre aliquote IRPEF.
Quali sono i contratti di affitto?
Ora vediamo quali sono le principali tipologie di contratto di affitto: Contratto di affitto a canone libero. Contratto di affitto a canone concordato.
...
Contratto di affitto a canone concordato
...
Contratto di affitto a canone concordato
- contratto convenzionato;
- contratto transitorio;
- contratto a studenti universitari.
Che differenza c'è tra canone libero e canone concordato?
Un contratto libero prevede libertà nella determinazione del canone e delle clausole da inserire all'interno dell'accordo. Un contratto concordato, invece, prevede che l'importo del canone da pagare venga determinato in base a specifiche tabelle comunali di riferimento.
Che differenza c'è tra cedolare secca e canone concordato?
Per i proprietari con reddito superiore a 15.000 euro, la cedolare secca risulta vantaggiosa. Nel canone concordato c'è un abbattimento del 40,5%, quindi la cedolare secca è conveniente per i locatori che hanno un reddito sopra i 28.000 euro.