Che tipo di mutuo conviene fare oggi?

Domanda di: Priamo Marino  |  Ultimo aggiornamento: 24 giugno 2026
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Oggi conviene orientarsi verso un mutuo a tasso fisso, che rimane la scelta più sicura e stabile per l'acquisto della casa, con tassi attualmente competitivi (spesso sotto il 3,5% - 4% TAEG). Il tasso fisso protegge dall'incertezza, mentre le opzioni di surroga offrono tassi vantaggiosi (talvolta intorno al 3% TAN).

Che mutuo conviene fare oggi fisso o variabile?

La convenienza del variabile nel breve periodo non significa che sia la scelta migliore per tutti. Il tasso fisso costa oggi un po' di più, ma offre stabilità totale per l'intera durata del mutuo: resta quindi preferibile per chi privilegia la tranquillità e prevede un mutuo lungo, che necessiti di poca manutenzione.

Qual è il miglior mutuo prima casa nel 2025?

Tra i migliori mutui prima casa di agosto 2025 c'è anche Mutuo Tasso Fisso di Credem, con rata mensile di 417,84 euro (TAEG 3,31%). I richiedenti hanno un'età superiore ai 18 anni, mentre la durata prevista del mutuo è compresa tra 5 e 30 anni; la frequenza delle rate è mensile.

Quando i tassi scenderanno al 2%?

Secondo diverse proiezioni, il tasso variabile medio potrebbe scendere fino al 2% già a giugno, con ulteriori cali possibili entro la fine dell'anno. Alcune stime parlano addirittura di una discesa fino all'1,5% entro dicembre 2025. Per i mutuatari, questo si tradurrebbe in un beneficio concreto.

Quando ci sarà il prossimo taglio dei tassi 2025?

17 aprile 2025 (Francoforte) - La BCE taglia i tassi di interesse di 25 punti base.