Che vuol dire supercondominio?

Domanda di: Dr. Sibilla Basile  |  Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023
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Nozione - Con il termine di supercondominio o di condominio orizzontale, o complesso, si indica un insieme di edifici, di solito costituiti in condomìni autonomi, che hanno in comune beni, servizi, locali o spazi aperti, tutti funzionali all'utilizzazione e al godimento, da parte dei singoli condòmini, delle parti di ...

Quando un condominio diventa supercondominio?

67 disp. att. c.c. prevede che, quando i proprietari sono più di sessanta, ciascun condominio deve nominare il proprio rappresentante. Egli parteciperà all'assemblea supercondominio per votare la gestione ordinaria delle parti comuni e la nomina del supercondominio amministratore.

Che differenza c'è tra condominio e supercondominio?

Quindi, mentre il condominio parziale si configura come una situazione interna all'edificio, che si riflette sulla gestione delle cose comuni e sulla divisione delle spese, il supercondominio riguarda la gestione e la divisione delle spese di beni esterni al fabbricato, in comune però con altri edifici.

Chi deve pagare il super condominio?

Ciò in quanto, secondo la Suprema Corte, la titolarità pro quota sulle parti comuni super condominiali spetta esclusivamente e direttamente ai singoli condòmini, che dovranno, quindi, provvedere a pagare i costi relativi direttamente all'amministratore del Supercondominio.

Come si scioglie il super condominio?

1) il supercondominio può essere sciolto durante la prossima assemblea condominiale, con una delibera approvata da un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del valore dell'edificio (per edificio s'intende l'intero supercondominio).