Chi abita al piano terra deve pulire le scale?
Domanda di: Dr. Bibiana Bruno | Ultimo aggiornamento: 18 marzo 2023Valutazione: 4.2/5 (30 voti)
Nello specifico sono: art. 1117 c.c.: disciplina che le scale interne e quelle esterne, comprese quelle al piano terra con accesso alla strada, sono di proprietà dei condomini e in quanto tali è compito di tutti gli inquilini contribuire alla sua pulizia e manutenzione.
Chi abita all'ultimo piano deve pulire tutte le scale?
Pulizia scale condominio regolamento
Nell'articolo 1123 c.c., invece, la norma sancisce che la pulizia scale condominiali deve essere ripartita tra i condómini a seconda dell'uso che ne fanno. Di conseguenza, chi abita all'ultimo piano pagherà di più per le spese di pulizia rispetto a chi abita al primo piano.
Come si ripartisce la pulizia delle scale in un condominio?
- metà della spesa viene divisa in base ai millesimi;
- l'altra metà della spesa viene divisa in proporzione all'altezza di ciascun piano (i piani alti pagheranno più dei piani bassi).
Cosa fare se un condomino non pulisce le scale?
L'assemblea condominiale non può deliberare che la pulizia delle scale venga svolta a turno dai condòmini, neppure che il condomino conferisca a terzi il potere di provvedervi. Se l'assise condominiale assumesse questa decisione , sarebbe passibile di azione di nullità.
Chi paga la pulizia delle scale condominiali?
Di norma, le spese condominiali ordinarie vengono pagate dai condòmini. Si tratta di costi derivanti da servizi di routine, come la pulizia delle scale, la manutenzione dell'ascensore, la portineria o il riscaldamento.