Chi deve pagare la coibentazione del tetto?
Domanda di: Dott. Giorgio Rinaldi | Ultimo aggiornamento: 17 marzo 2023Valutazione: 4.3/5 (15 voti)
la coibentazione se deliberata dall'assemblea condominiale deve essere pagata da tutti. Se non deliberata i proprietari dell'ultimo piano la possono sempre mettere a loro spese. Il problema è che se la coibentazione è necessaria, l'assemblea non può non deliberarla.
Chi paga i lavori sul tetto?
Le spese per la riparazione del tetto, per il suo rifacimento etc. in genere vanno ripartite tra tutti i condomini, in proporzione ai millesimi di proprietà. Questo avviene in quanto, di base, il tetto del condominio è considerato come “parte comune”.
Chi paga la coibentazione del piano pilotis?
La spesa per tale tipo di attività – che garantisce l'isolamento termico e il risparmio energetico generale ed è finalizzata a preservare l'intero stabile – deve essere ripartita a carico dei soli proprietari degli appartamenti (senza coinvolgere i proprietari di box, a meno che non siano titolari di appartamenti e ...
Quando è obbligatoria la coibentazione del tetto?
La coibentazione del tetto è obbligatoria per legge (Dlgs n. 311 del 2006), ma solo quando si programmano lavori di manutenzione ordinaria o straordinaria delle coperture.
Quando il tetto non è parte comune?
In assenza di espressa previsione, quindi, il tetto si deve intendere sempre come condominiale. Il più delle volte, il tetto non è condominiale quando il regolamento lo attribuisce in proprietà esclusiva al condomino dell'ultimo piano, quello che abita nell'immobile immediatamente sottostante al tetto.