Chi deve sistemare il sotto balcone?
Domanda di: Sig. Dimitri Silvestri | Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023Valutazione: 5/5 (52 voti)
In sostanza nel caso dei balconi aggettanti, la manutenzione dell'intera struttura, compreso, appunto, il sottobalcone, è a carico del proprietario dell'appartamento.
Chi è il proprietario del sotto balcone?
Tutti i balconi aggettanti appartengono al proprietario dell'appartamento di cui essi sono un prolungamento. Le spese di manutenzione sono a suo carico e il condominio non ha a riguardo voce in capitolo. Solo le spese per la manutenzione del sottobalcone sono a carico del proprietario del piano inferiore.
Chi ripara il balcone per l'intonaco che si stacca?
In generale ogni condomino è proprietario della parte del balcone inerente al proprio appartamento. È su di lui che ricadono quindi le responsabilità per i danni a terzi e le spese, come quelle relative al rifacimento e all'isolamento della soletta per evitare le infiltrazioni di acqua piovana [2].
Chi paga il Sottobalcone del primo piano?
Abbiamo detto che la parte inferiore del balcone è di proprietà del titolare dell'appartamento: da ciò consegue che le spese di riparazione e di manutenzione spettano a quest'ultimo.
Come si chiama la parte inferiore del balcone?
Il sottobalcone detto cielino è la parte sottostante del balcone. E' dunque la parte sottostante il piano calpestabile del balcone.