Chi fa atto di vendita?
Domanda di: Bibiana Bruno | Ultimo aggiornamento: 18 marzo 2023Valutazione: 4.1/5 (29 voti)
Il Notaio affianca venditore e acquirente in tutti gli aspetti che riguardano la stipula dell'atto di compravendita ed Il suo compito è controllare che tutto venga fatto conformemente alle prescrizioni di legge.
Quanto costa fare un atto di vendita?
L'onorario può variare sia in base alla zona che al prezzo dell'immobile, solitamente oscilla tra i 1500 e i 2000€, cui si aggiungono le imposte, che possono variare sensibilmente a seconda del tipo di compravendita, come vedremo in seguito.
Come si fa un atto di vendita?
- utilizzare il retro del certificato di proprietà (consigliato, essendo l'opzione più semplice e praticata)
- redigere un atto di vendita in bollo redatto in forma bilaterale con firma autenticata sia del venditore che dell'acquirente.
Chi paga il notaio nell'atto di vendita?
Secondo la legge chi paga il notaio è l'acquirente, che dovrà farsi carico anche del pagamento dell'imposta di registro, dell'IVA e di altri costi accessori. Quest'ultimi includono il pagamento delle spese contrattuali e della perizia tecnico-planimetrica che è sempre inclusa nell'atto pubblico di vendita.
Che documenti ci vogliono per fare un atto di vendita?
- Attestato di prestazione energetica.
- Atto di provenienza dell'immobile.
- Planimetria catastale rasterizzata.
- Visura ipotecaria dell'immobile.
- Visura catastale storica.
- Documenti che provino la regolarità dell'immobile e dei suoi impianti, secondo quanto stabilito dalla legge.