Chi fa la trascrizione della successione?
Domanda di: Carlo Cattaneo | Ultimo aggiornamento: 17 marzo 2023Valutazione: 4.6/5 (54 voti)
Quando si stipuli un atto di compravendita che abbia per oggetto immobili (terreni o fabbricati) che provengano da una successione, il notaio è tenuto a trascrivere l'accettazione tacita di eredità, salvo il caso in cui l'acquisto ereditario non risulti già trascritto in forza di un'accettazione espressa o tacita.
Come avviene la trascrizione della successione?
La procedura di trascrizione accettazione eredità è molto semplice. Come già detto, l'atto viene svolto davanti ad un pubblico ufficiale (notaio). Questo soggetto, nelle ipotesi di accettazione espressa e accettazione con beneficio di inventario, accoglierà la domanda di accettazione.
Come si trascrive accettazione eredità?
L'accettazione può avvenire presso la cancelleria del tribunale con costi che si aggirano tra i 300 e i 500 euro. Il costo da sostenere, nel caso ci si affidi ad un notaio, varierà tra i 1.500 euro e i 2.000 euro senza il beneficio d'inventario. 600 euro è quanto costa la trascrizione dell'accettazione dell'eredità.
Quando viene trascritta la successione?
La trascrizione dell'accettazione tacita di eredità viene fatta entro 20 anni dalla morte del defunto: oltre questo termine, infatti, l'acquirente può tutelare i diritti acquistati sui beni grazie all'istituto dell'usucapione.
Dove fare trascrizione accettazione eredità?
Può essere solo espressa e viene effettuata con dichiarazione ricevuta da un notaio o dal cancelliere del tribunale. Per la dichiarazione di accettazione d'eredità con beneficio d'inventario ci si deve rivolgere alla cancelleria del tribunale civile del luogo ove la persona deceduta aveva l'ultimo domicilio.