Chi paga il rogito dal notaio?
Domanda di: Ivonne Neri | Ultimo aggiornamento: 5 marzo 2026Valutazione: 4.5/5 (62 voti)
In una compravendita immobiliare, le spese del rogito notarile, inclusi l'onorario del notaio e le imposte connesse, sono a carico dell'acquirente. Questa consuetudine, prevista dall'art. 1475 del Codice Civile, garantisce a chi compra anche il diritto di scegliere il notaio. Il venditore solitamente non sostiene costi, salvo accordi diversi.
Cosa paga il venditore al notaio?
La scelta del notaio è libera e spetta all'acquirente, essendo quest'ultimo tenuto al pagamento dei compensi, salvo diversi accordi con il venditore (il rogito è un accordo privato tra due contraenti). Solitamente quindi, chi vende casa non paga quindi alcuna spesa notarile.
Chi paga le spese del rogito?
In generale, in base alla legge, le spese necessarie per il contratto di vendita di casa e le altre spese accessorie, comprese in particolare le spese notarili, sono a carico dell'acquirente, tanto è vero che è quest'ultimo a scegliere il professionista di propria fiducia.
Quali sono le spese a carico del venditore di un immobile?
Il venditore di un immobile sostiene spese per rendere il bene vendibile, come l'APE, eventuali sanatorie/conformità urbanistiche/catastali, spese condominiali deliberate prima del rogito e, spesso, la provvigione dell'agenzia immobiliare, oltre a tasse come l'imposta sulla plusvalenza se applicabile. Generalmente, l'acquirente paga le imposte notarili principali (di registro, ipotecarie, catastali), ma il venditore è responsabile in solido per il pagamento del notaio.
Chi vende un immobile deve pagare qualcosa?
Il venditore di un immobile sostiene spese per rendere il bene vendibile, come l'APE, eventuali sanatorie/conformità urbanistiche/catastali, spese condominiali deliberate prima del rogito e, spesso, la provvigione dell'agenzia immobiliare, oltre a tasse come l'imposta sulla plusvalenza se applicabile. Generalmente, l'acquirente paga le imposte notarili principali (di registro, ipotecarie, catastali), ma il venditore è responsabile in solido per il pagamento del notaio.