Chi può accedere alla cessione del credito?
Domanda di: Ortensia Fabbri | Ultimo aggiornamento: 12 maggio 2026Valutazione: 4.3/5 (63 voti)
La cessione del credito d'imposta (bonus edilizi) è accessibile a persone fisiche, condomini, imprese e professionisti che maturano detrazioni fiscali per lavori edilizi, inclusi incapienti o chi preferisce liquidità immediata. Il credito può essere ceduto a fornitori, altri soggetti (persone fisiche, società, enti) o intermediari finanziari abilitati.
Chi può usufruire della cessione del credito?
Possono usufruire della cessione del credito e sconto in fattura solo coloro che hanno rispettato le norme e i termini imposti dal D.L. 11/2023, e alla data del 29 marzo 2024 (pubblicazione in Gazzetta Ufficiale del D.L. 39/2024) abbiano già sostenuta “spesa, documentata da fattura, per lavori già effettuati”.
Chi può ancora cedere il credito nel 2025?
Chi può cedere i crediti fiscali nel 2025? Solo soggetti titolari del credito (imprese, condomìni, privati) verso banche o intermediari finanziari abilitati, secondo la procedura telematica dell'Agenzia Entrate.
Chi sono i soggetti qualificati per la cessione del credito?
Secondo la normativa vigente, i soggetti qualificati autorizzati a ricevere i crediti fiscali derivanti dai bonus edilizi nelle cessioni successive sono: Banche e intermediari finanziari: Iscritti all'albo previsto dall'articolo 106 del Testo Unico delle leggi in materia bancaria e creditizia (TUB).
Quando è possibile la cessione del credito?
La cessione del credito nel 2025 è consentita solo per i lavori effettuati prima del 30 marzo 2024, rispettando requisiti specifici stabiliti dal Decreto Legge n. 39/2024. I lavori devono essere stati avviati entro il 29 marzo 2024 e le spese sostenute devono essere documentate da fattura.