Chi può comprare una casa in Italia?
Domanda di: Edvige Fiore | Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023Valutazione: 4.5/5 (36 voti)
La proprietà in Italia può essere acquistata sia da persone fisiche che da società. Al momento dell'acquisto della proprietà, i diritti degli stranieri sono uguali ai diritti dei cittadini italiani ma analizziamo tutto nel dettaglio.
Quali sono i requisiti necessari per acquistare una casa in Italia?
- Copia dell'atto notarile di acquisto del bene;
- Copia del compromesso di vendita;
- Fotocopia della carta d'identità;
- Fotocopia del codice fiscale,
- Concessione edilizia di prima costruzione;
- Documentazione urbanistica;
- Certificato di agibilità;
Chi non può comprare casa?
Infatti, l'unico divieto in tema di partecipazione all'asta è quello che abbiamo visto: solo il proprietario-debitore non può acquistare il suo immobile pignorato. Quindi, il figlio può acquistare l'immobile all'asta o pignorato del padre. Attenzione, però. È bene fare un'importante precisazione.
Chi compra casa in Italia?
Chi compra casa in Italia: identikit del proprietario
Tra i 25,8 milioni di italiani che vivono in una casa di proprietà, due terzi ha più di 50 anni, mentre gli under 30 sono inferiori al 3%. Tra uomini e donne, la disparità non è significativa ma esiste: il 52% dei proprietari sono uomini, il 48% donne.
Come sapere se posso comprare casa?
La soluzione è rappresentata da una visura ipotecaria nei Pubblici Registri Immobiliari. L'ispezione viene eseguita con i dati del venditore, persona fisica o giuridica, e l'esito è un documento ufficiale estratto online dalla banca dati della Agenzia delle Entrate.