Chi può parcheggiare nel parcheggio condominiale?
Domanda di: Joseph Sanna | Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023Valutazione: 4.9/5 (45 voti)
Secondo l'art. 1117, comma primo, nr. 1 tutte le aree destinate a parcheggio in condominio sono parti comuni: possono quindi essere utilizzate da ciascun condomino, a patto che l'utilizzo di un singolo non impedisca il godimento che altri possono fare della stessa area.
Chi ha diritto al posto auto condominiale?
Quindi sì, i condòmini sono proprietari del parcheggio condominiale e tutti hanno diritto al loro posto auto in base però ai millesimi di proprietà. Se ad esempio un condòmino ha più millesimi di proprietà, avrà più diritti sul parcheggio condominiale, ma sempre nel rispetto degli altri condòmini.
Come funziona il parcheggio condominiale?
In base a ciò, ciascun condomino ha un diritto sulle aree adibito a parcheggio e di proprietà comune, al quale non può rinunciare. Secondo regolamento condominiale parcheggio auto, tale diritto è proporzionale al valore dell'unità immobiliare che gli appartiene, salvo che il titolo non disponga diversamente.
Cosa succede se parcheggio riservato ai condomini?
Se un condomino occupa il posto auto di tua proprietà privata (a te attribuito secondo regolamento, quindi ad uso esclusivo) commette reato equiparato a quello di violenza privata (art. 610 c.c. – Cassazione 603/2012).
Come vengono assegnati i parcheggi condominiali?
I posti auto nel parcheggio del condominio sono di proprietà comune dei proprietari delle singole unità immobiliari ai sensi dell'art. 1117 del Codice civile e, per questo, sarà un'assemblea di condominio a deliberare l'assegnazione dello spazio auto per ogni famiglia.