Come affittare il proprio appartamento per brevi periodi?
Domanda di: Ing. Sandro Mazza | Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023Valutazione: 4.1/5 (29 voti)
- scegliere la giusta tipologia di contratto in base alla durata inferiore a 30 giorni o a 18 mesi;
- effettuare la comunicazione in questura con i dati del contratto;
- denunciare i redditi percepiti tramite l'affitto con la cedolare secca o con la dichiarazione dei redditi;
Cosa serve per affittare una casa per brevi periodi?
Come affittare casa per brevi periodi
In questa tipologia di affitto immobiliare, la legge esige che il periodo di durata del contratto non sia superiore a 30 giorni: diversamente, sarà necessario redigere un contratto scritto, soggetto (come di regola), all'obbligo di pagamento delle imposte di registro e di bollo.
Come funziona l'affitto temporaneo?
Per affitto breve (o affitto temporaneo) si intende la locazione di un immobile per un periodo non superiore ai 30 giorni; per questo genere di contratti non è prevista la registrazione.
Come affittare casa per pochi mesi?
Il contratto transitorio per affittare una casa tra 1 e 3 mesi può avere una durata massima fino a 18 mesi e deve essere registrato all'Agenzia delle Entrate entro i 30 giorni successivi alla stipula, fornendo la relativa documentazione a inquilino e amministratore di condominio.
Quanto si paga di tasse per gli affitti brevi?
Affitti brevi e cedolare secca
La cedolare secca è un'imposta pari al 21% del guadagno totale sui redditi da affitti brevi, la quale va a sostituire l'Irpef, ovvero il classico regime ordinario, e le tasse comunali o regionali che vengono applicate sul contratto di affitto.