Come cambiare il mutuo da tasso variabile a fisso?
Domanda di: Jelena Battaglia | Ultimo aggiornamento: 2 dicembre 2023Valutazione: 4.4/5 (40 voti)
Il primo modo per cambiare mutuo, ad esempio passando da un mutuo a tasso variabile ad uno a tasso fisso, è rinegoziare il mutuo. Questa operazione, gratuita, senza limiti di importo e ripetibile un numero illimitato di volte, consiste nel cambiare le condizioni del proprio mutuo senza cambiare banca.
Quando si può cambiare il tasso da variabile a fisso?
Per andare incontro alle esigenze dei mutuatari/debitori, la legge di bilancio per il 2023 ha previsto la possibilità di rinegoziare il mutuo con la propria banca passando dal tasso variabile al tasso fisso senza costi aggiuntivi in modo da poter fruire dei tassi più convenienti per chi ha un mutuo di importo inferiore ...
Chi può passare dal tasso variabile al fisso?
Chi ha diritto ad accedere alla possibilità di trasformare il mutuo da variabile a fisso, e cioè tutti coloro i quali hanno stipulato un mutuo di acquisto o ristrutturazione di abitazione, che abbiano un ISEE inferiore ad €35.000, e siano stati in regola con i pagamenti delle rate, devono valutare che il tasso fisso ...
Come passare mutuo da tasso variabile a fisso?
La rinegoziazione del mutuo deve essere richiesta alla banca che ha concesso il finanziamento: questa dovrà, se sussistono i requisiti richiesti, obbligatoriamente accettarla. Al modulo predisposto per la richiesta si dovrà allegare la dichiarazione ISEE per la verifica dei requisiti necessari.
Quanto costa sostituire un mutuo da tasso variabile a fisso?
Il passaggio, che è gratuito, è però consentito a determinate condizioni: si deve trattare di un mutuo ipotecario, per l'acquisto e la ristruttrazione di un immobile, l'Isee di chi sottoscrive il mutuo non deve superare i 35mila euro e il valore del mutuo deve essere di, al massimo, 200mila euro.