Come faccio a sapere se la mia casa è in regola?
Domanda di: Dr. Jelena Rossetti | Ultimo aggiornamento: 17 novembre 2023Valutazione: 4.1/5 (25 voti)
Dunque, richiedere la visura catastale e le planimetrie della casa che desideri acquistare significa verificare che non siano presenti degli abusi edilizi, che ogni parte dell'unità immobiliare sia correttamente registrata e che eventuali modifiche seguano le leggi regionali e nazionali.
Come verificare lo stato di una casa?
Per verificare la proprietà di un immobile, qualunque soggetto può richiedere una Visura Catastale. Cioè un estratto dei registri immobiliari da cui si possono rilevare diverse informazioni e che restituisce la situazione dell'immobile aggiornata secondo l'ultimo caricamento dell'Agenzia delle Entrate.
Quando una casa non è in regola?
Cominciamo con il dire che si parla di immobile abusivo quando quest'ultimo è stato edificato senza una concessione edilizia e/o permesso a costruire e quindi non è in possesso di un titolo abitativo.
Chi controlla se una casa è a norma?
Purtroppo nella mentalità comune non sempre si pensa di contattare un Geometra (o un qualsiasi altro tecnico professionista). Il tecnico è l'unica figura in grado di controllare la regolarità edilizia e catastale dell'immobile in una compravendita immobiliare.
Come si fa a sapere se una casa e abusiva?
Per scoprire se il tuo immobile o quello che stai acquistando è abusivo, è necessario verificare se ha un titolo abitativo. Si tratta del procedimento con cui l'amministrazione comunale ne ha autorizzato la realizzazione (Testo Unico dell'Edilizia, D.P.R. n. 380/01).