Come funziona il bonus 110 demolizione e ricostruzione?

Domanda di: Timothy Martinelli  |  Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023
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Innanzitutto il cosiddetto Decreto Rilancio (D.L. 34/2020) divenuto poi L. 77/2020, ha introdotto il Superbonus 110. E' interessante denotare che la detrazione maggiorata al 110% spetti anche nel caso in cui gli interventi vengano effettuati attraverso lavori di demolizione e ricostruzione.

Quando scade il bonus demolizione e ricostruzione?

Agevolazione e limite temporale.

per le villette unifamiliari e le unità funzionalmente indipendenti, la detrazione del 110% spetta fino al 30 settembre 2022. Tuttavia, se al 30 giugno 2022 fosse stato raggiunto il 30% dei lavori, la scadenza verrebbe posticipata al 31 marzo 2023.

Cosa rientra nel bonus demolizione e ricostruzione?

16 del DL 63/2013, consiste in una detrazione del 75% o dell'85% (a seconda del miglioramento sismico ottenuto) del prezzo di acquisto, entro un massimo di spesa di 96.000 euro per ciascuna unità immobiliare risultante dopo l'intervento edilizio.

Quali lavori rientrano nel Sismabonus demolizione e ricostruzione?

È una detrazione che si applica a nuovi edifici costruiti a seguito di interventi di demolizione e ricostruzione che portano alla vendita di fabbricati abitativi. La condizione è che essi siano situati nei Comuni delle zone classificate a rischio sismico 1, 2 e 3; gli interventi in zona 4 non sono quindi agevolabili.

Cosa comprende la demolizione e ricostruzione?

Tali interventi comprendono il ripristino o la sostituzione di alcuni elementi costitutivi dell'edificio, l'eliminazione, la modifica e l'inserimento di nuovi elementi ed impianti.