Come non pagare l'IMU sui terreni edificabili?

Domanda di: Dott. Enrico Greco  |  Ultimo aggiornamento: 20 marzo 2023
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160/2019, un terreno edificabile è esentato dal pagamento dell'IMU come pertinenza dell'abitazione principale solo se accatastato unitariamente oppure “graffato” al fabbricato.

Quanto costa l'IMU di un terreno edificabile?

Per il calcolo IMU 2022 bisognerà procedere nella seguente modalità: rivalutazione del 5 per cento della rendita catastale > 600 + 5 per cento > 630,00 euro; applicazione del coefficiente catastale > 630,00*160 > 100.800; applicazione aliquota IMU > 100.800*10.6 per cento > 1.068,48 euro.

Quando un terreno è esente IMU?

Non si paga l'IMU sulle aree fabbricabili possedute da IAP o CD (imprenditori agricoli professionali e coltivatori diretti), iscritti alla previdenza agricola e qualora tali terreni siano utilizzati a finalità agro-silvo-pastorale, silvicoltura, funghicoltura e allegamento di animali.

Quanti anni dura il terreno edificabile?

I vincoli espropriativi imposti su beni determinati dallo strumento urbanistico hanno per legge durata limitata: in linea generale, cinque anni, alla scadenza dei quali, se non è intervenuta dichiarazione di pubblica utilità dell'opera prevista, il vincolo preordinato all'esproprio decade (art.

Quando un terreno e edificabile ai fini IMU?

Ai fini dell'assoggettamento a Imu delle aree edificabili, è sufficiente che le stesse risultino dal piano regolatore comunale, non essendo necessaria l'approvazione della Regione né l'adozione degli strumenti urbanistici attuativi.