Come salvare la casa da Equitalia?
Domanda di: Fiorentino Grassi | Ultimo aggiornamento: 21 marzo 2026Valutazione: 4.7/5 (10 voti)
Per salvare la casa dal pignoramento dell'Agenzia delle Entrate-Riscossione (ex Equitalia), le soluzioni principali includono il pagamento parziale per scendere sotto le soglie di pignorabilità (€120.000 totali di debito), la richiesta di rateizzazione, o l'accesso alle procedure di sovraindebitamento (Legge 3/2012). È fondamentale agire prima che l'immobile vada all'asta, ad esempio tramite la vendita diretta con accordo tra creditori.
Come riuscire a riprendere la propria casa all'asta?
Ricomprare la propria casa all'asta è dunque un'opzione non praticabile: il debitore può solo sperare che nessuno acquisti la sua casa o, in caso di altri eventi favorevoli, di riuscire a coprire diversamente il debito trovando un accordo con i creditori, che liberi l'immobile soddisfacendo tutti i soggetti interessati ...
Come proteggere la casa dall'Agenzia delle Entrate?
Per evitare che il Fisco possa rivalersi sulla casa comprata dal notaio, molte famiglie scelgono di costituire un fondo patrimoniale: si tratta di una soluzione molto diffusa che consente di vincolare la casa per far fronte ai soli bisogni della famiglia.
Come posso proteggere la mia casa da un pignoramento?
Per evitare il pignoramento della casa è possibile costituire un fondo patrimoniale. Si tratta di un sistema che protegge i beni di famiglia se l'immobile viene inserito tra i beni protetti non può subire un pignoramento.
Come rendere un immobile non pignorabile?
Le soluzioni possibili affinché non avvenga il pignoramento sono tante, tra queste:
- il fondo patrimoniale;
- il trust;
- l'affidare i beni a società;
- l'utilizzo del vincolo di destinazione;
- l'intestare un bene ad un'altra persona.