Come sanare un abuso edilizio in zona vincolata?
Domanda di: Ing. Gavino Martino | Ultimo aggiornamento: 11 dicembre 2023Valutazione: 4.4/5 (23 voti)
Abusi edilizi in zona vincolata: niente sanatoria o multa, senza autorizzazione paesaggistica scatta la demolizione.
Quando gli abusi edilizi vanno in prescrizione?
Il reato di abuso edilizio si prescrive in 4 anni, a condizione che nel frattempo non ci siano atti interruttivi.
Come sanare un abuso edilizio di 30 anni fa?
La soluzione più frequente è la concessione edilizia in sanatoria, una forma speciale di permesso di costruire introdotta proprio per facilitare le regolarizzazioni. Ti basta presentare la richiesta e iniziare i lavori di messa a norma entro un anno da quando la ottieni.
Quando non è possibile sanare un abuso edilizio?
Non sono inoltre sanabili tutti quegli interventi che modificano l'unità abitativa in misura superiore al 2% rispetto alla planimetria depositata in Comune. Questi abusi non sono regolarizzabili con la sanzione amministrativa, ma è necessario procedere alla demolizione dell'abuso e al ripristino dello stato dei luoghi.
Come sanare una costruzione abusiva?
È possibile sanare un abuso edilizio di un immobile ereditato, ai sensi dell'art. 36 del Testo Unico dell'Edilizia, presentando una richiesta di sanatoria al comune dov'è ubicato l'immobile entro 90 giorni dall'accertamento dell'illecito. Il comune ha 60 giorni per accettare l'istanza o rifiutarla.