Come si contratta il prezzo di una casa?

Domanda di: Dott. Erminia Esposito  |  Ultimo aggiornamento: 18 marzo 2023
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Quanto si può contrattare il prezzo di una casa?

Secondo la mia esperienza, di solito, il proprietario (e l'agente immobiliare) considerano di poter scendere di circa il 7-8% rispetto al prezzo di richiesta. I prezzi che vedi in pubblicità sono di solito trattabili del 7/8% circa.

Come si fa a trattare un prezzo?

Una buona regola generale è quella di prendere la prima offerta che ti viene fatta, dividerla per quattro e iniziare da lì il processo di mercanteggiamento. In alcuni casi, se proponi la metà del prezzo iniziale, rischi di insultare il venditore. Se proponi il 10% in meno del prezzo originale, non farai un buon affare.

Come si fa l'offerta per l'acquisto di una casa?

Così come abbiamo visto, quando si decide di avanzare un'offerta per acquistare una casa, bisogna formulare una proposta accompagnata da una caparra. L'assegno, non trasferibile ed intestato al proprietario dell'immobile, di solito ammonta ad alcune migliaia di euro.

Come si fa una controproposta immobiliare?

La controfferta arriva in risposta a una precedente offerta per l'acquisto di una casa. In genere, il venditore risponde all'offerta di un potenziale acquirente con un prezzo più alto e/o condizioni diverse. L'acquirente è libero di accettare, rifiutare o fare un'ulteriore controfferta.