Come si determina la congruità delle spese?
Domanda di: Miriam Villa | Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023Valutazione: 4.5/5 (70 voti)
Per la determinazione della spesa congrua occorre riferirsi a prezzari di riferimento contenenti il prezzo unitario delle lavorazioni. In buona sostanza, occorre fornire una giustificazione economica alle spese sostenute che si intende agevolare nella forma dell'asseverazione di congruità della spesa.
Cosa si intende per congruità delle spese?
COS'E' L'ASSEVERAZIONE DI CONGRUITA' DELLE SPESE
E' un documento tecnico che attesta la possibilità di richiedere la cessione del credito o lo sconto fattura per i lavori di ristrutturazione eseguiti o le forniture per lavori effettati. Certifica quindi che l'alloggio rientri nei parametri minimi previsti dalla legge.
Chi rilascia l'attestazione di congruità delle spese?
L'attestazione della congruità della spesa può essere rilasciata dai tecnici abilitati al rilascio delle asseverazioni previste dall'articolo 119, comma 13, del Decreto rilancio per gli interventi ammessi al Superbonus.
Che documenti servono per asseverazione congruità prezzi?
- Pratica edilizia presentata (SCIA, CILA, ecc.) completa di tutti gli elaborati grafici.
- Contratto di appalto sottoscritto con l'impresa esecutrice.
- Computo metrico estimativo con il dettaglio delle opere da eseguire e le voci di prezzo.
Quando non serve la congruità?
Sono esclusi dall'obbligo di asseverazione di congruità dei prezzi e dell'apposizione del visto di conformità: gli interventi in “edilizia libera” (il problema è riuscire ad inquadrare senza commettere errori di valutazione gli interventi per sfruttare le nuove detrazioni fiscali senza “troppa fatica);