Come si esce da un mutuo cointestato?
Domanda di: Dr. Loredana Martinelli | Ultimo aggiornamento: 7 dicembre 2023Valutazione: 4.9/5 (44 voti)
Come uscire da un mutuo cointestato Può quindi capitare che uno dei due mutuatari intenda uscirne e la strada più semplice da seguire consiste nel mettere in vendita la casa. Così facendo la somma ricavata potrà poi essere impiegata per estinguere le rate rimanenti del mutuo.
Cosa fare in caso di separazione con mutuo cointestato?
In caso di separazione, la regola generale è che, il mutuo cointestato deve essere rimborsato da entrambe le parti, in quanto si tratta di un obbligo preso con la Banca per tutta la durata del contratto.
Come uscire da una casa cointestata?
L'unica soluzione è ricorrere al tribunale. Si deve cioè, tramite un avvocato, fare una richiesta al giudice di divisione forzata del bene. Questa procedura, che può essere svolta anche se manca il consenso di tutti gli altri comproprietari, è rivolta a sciogliere la comunione sul bene.
Come passare il mutuo ad un'altra persona?
L'unico modo per aggiungere un intestatario al mutuo è quello di sostituirlo. Il nuovo mutuo può essere richiesto allo stesso istituto di credito o presso un altro.
Come liberarsi di un mutuo?
Per annullare il mutuo dovrai andare in banca e richiedere il certificato di debito in sospeso. Una volta firmato il contratto di vendita, sarà necessario tornare in banca e saldare l'importo del mutuo che ti resta da pagare (con i soldi ricavati dalla vendita della proprietà), insieme ai costi di cancellazione.