Come tutelarsi per acquisto casa da privato?
Domanda di: Ing. Abramo Bernardi | Ultimo aggiornamento: 17 marzo 2023Valutazione: 4.8/5 (72 voti)
- Chiedere la planimetria dell'immobile.
- Richiedere la visura catastale dell'immobile.
- Verificare l'abitabilità
- Chiedere informazioni sulle ultime assemblee di condominio e sulle relative spese.
Cosa controllare quando si compra casa da un privato?
Prima di acquistare casa sarà necessario: accertarsi di chi sia realmente il proprietario; verificare se siano presenti ipoteche; verificare la documentazione urbanistica; accertarsi che le spese condominiali siano state pagate dal proprietario; infine controllare la classe energetica.
Cosa non fare quando si compra casa?
- Conoscere i Tecnicismi. ...
- La valutazione del Budget. ...
- Avere fretta. ...
- Il mutuo. ...
- Non controllare gli impianti. ...
- Non ragionare con la testa. ...
- Non provare a negoziare. ...
- Non affidarsi ad un'agenzia.
Come funziona la proposta di acquisto tra privati?
Generalmente la proposta acquisto immobile tra privati consiste nella scrittura di un modello già precompilato e nel versamento di una somma di denaro come caparra (Puoi vedere qui un fac simile proposta di acquisto immobile). La somma può essere versata tramite un assegno non trasferibile intestato al venditore.
Chi deve registrare la proposta di acquisto tra privati?
Chi deve registrare la proposta d'acquisto tra privati? Se il contratto viene redatto in atto pubblico o viene autenticata una scrittura privata, il notaio ha il dovere di registrare il documento.