Come vengono tassati gli affitti brevi?
Domanda di: Dott. Evita Cattaneo | Ultimo aggiornamento: 14 dicembre 2023Valutazione: 4.5/5 (8 voti)
4) Locazioni brevi: regime fiscale optare per la cedolare secca al 21%, sostitutiva dell'Irpef e dell'imposta di registro; applicare il regime ordinario Irpef, con aliquota minima 23%.
Quanto si paga di tasse su affitti brevi?
Con la tassazione ordinaria i redditi dell'affitto breve avranno un'aliquota pari al 35%. Sfruttando i vantaggi della cedolare secca, invece, il signor Bianchi pagherà solo il 21% sulla somma percepita. Tradotto in termini spicci significa un risparmio di 735 euro, il che non è poco!
Come non pagare le tasse sugli affitti brevi?
Pagare meno tasse sul contratto di locazione è possibile. Ciò è possibile grazie ad un'attestazione in base alla quale il proprietario dell'appartamento paga un importo ridotto (pari al 10%) rispetto a quello ordinario (del 21%), meccanismo della cedolare secca.
Come si dichiarano gli affitti brevi?
Sia per il comodatario che per il sublocatore i dati trasmessi tramite la "Certificazione redditi – locazioni brevi" sono riportati nel quadro D "Sezione I - redditi di capitale, lavoro autonomo e redditi diversi" secondo il principio di "cassa", optando in tutti i casi per la cedolare secca.
Quante tasse si pagano su un affitto di 500 euro?
Se affitto una casa a 500 euro quanto pago di tasse? In questo caso, per la tassazione ordinaria, l'aliquota sarà sempre del 23%, con un importo pari a 1.380,00 euro. Il tutto considerando l'affitto come unica fonte di reddito. Con il sistema di cedolare secca, invece, le imposte ammonteranno a 1.260,00 euro.