Cosa comporta farsi intestare una casa?
Domanda di: Ing. Laura Bernardi | Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023Valutazione: 5/5 (28 voti)
Con il cambio di intestazione dell'immobile, la proprietà si trasferisce definitivamente e irrevocabilmente. Sicché, a tutti gli effetti di legge, il proprietario del bene muterà nei confronti dei terzi, del Fisco, del condominio.
Perché intestare casa ai figli?
Intestare la casa ai figli è un'operazione piuttosto diffusa e le motivazioni posso essere diverse. Da un lato può essere un “anticipo di eredità” dove il figlio diventa subito proprietario che può portare anche dei vantaggi fiscali se trattasi di prima casa.
Quanto costa l'intestazione di una casa?
imposta di registro pari al 2% del valore catastale dell'immobile; imposta ipotecaria di 50 euro; imposta catastale di 50 euro.
Come si può intestare una casa a un figlio?
L'unica possibilità per intestare casa ai figli minorenni prevede la donazione. Per avviare la procedura è essenziale ricevere l'autorizzazione del giudice tutelare, i genitori o il notaio possono richiederla.
Quanto costa il passaggio di proprietà di un immobile da padre a figlio?
Vendere casa da un genitore a un figlio comporta le seguenti spese, oltre al costo dell'immobile: imposta di registro proporzionale al valore dell'immobile (con un minimo di 1000 euro); imposta ipotecaria fissa di 50 euro; imposta catastale fissa di 50 euro.