Cosa controlla l'agenzia immobiliare?
Domanda di: Sig.ra Jole Sartori | Ultimo aggiornamento: 18 marzo 2023Valutazione: 4.3/5 (19 voti)
In linea generale, l'agente immobiliare si occupa di gestire la compravendita e l'affitto di beni immobiliari, fungendo da mediatore tra le parti coinvolte nel corso della trattativa.
Quali controlli deve fare un agente immobiliare?
Vediamo nel dettaglio di che cosa si occupa l'agente immobiliare Puntocasa:
- verifica atto di provenienza.
- verifica della regolarità urbanistica/catastale, visura catastale e relativa scheda catastale.
- certificazione energetica.
- verifica visura ipotecaria.
- verifica verbali e spese condominiali.
- assistenza tecnica e legale.
Cosa controllare prima di firmare proposta d'acquisto?
Vediamo nel dettaglio tutti i documenti e moduli di cui avrai bisogno prima di firmare una proposta d'acquisto.
- Perché è così importante verificare queste informazioni? ...
- Visura catastale. ...
- Dichiarazione di abitabilità ...
- Conformità catastale. ...
- Planimetria comunale. ...
- Classificazione energetica. ...
- Ultime assemblee condominiali.
Che documenti deve fornire l'agenzia immobiliare?
I documenti della proprietà
Sarà quindi necessario fornire all'agenzia copie (cartacee e/o digitali) della carta d'identità e del codice fiscale in corso di validità degli intestatari dei diritti reali sull'immobile.
Quali verifiche può fare il mediatore?
Il mediatore agente immobiliare ha l'obbligo di effettuare verifiche tecnico-giuridiche in funzione del buon esito dell'affare. Cassazione sentenza n. 7178 /15. Nel caso di specie affrontato dalla Corte di Cassazione Civile, e deciso con Sentenza n.