Cosa fa alzare il prezzo delle case?

Domanda di: Sig.ra Fatima Guerra  |  Ultimo aggiornamento: 17 marzo 2023
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Che siano giardini, balconi, terrazze, piscine, si tratta di aree capaci di far crescere il valore della casa anche di tanto. Altri ambienti che possono garantire un aumento possono essere le cantine, le soffitte, i box auto e così via.

Cosa fa aumentare il valore di un immobile?

Nel determinare il valore reale (e di mercato) di una casa, partecipano diverse componenti, tra le quali la sua posizione e il rapporto con il contesto circostante, le pertinenze, le condizioni strutturali, impiantistiche, termiche, illuminotecniche e di sicurezza.

Perché sono aumentati i prezzi delle case?

Dopo la crisi post pandemia, che ha visto l'economia rilanciarsi forte delle ingenti somme accumulate durante i periodi di lockdown, i tassi di interesse hanno ripreso la veloce risalita e le banche hanno applicato politiche restrittive sui mutui, nel frattempo arrivati ai livelli della crisi finanziaria del 2007.

Cosa influisce sul prezzo di una casa?

Il fattore più importante per stabilire il prezzo di un immobile, va da sé, è la sua metratura: a parità di posizione, una casa più grande sarà più costosa di una di dimensioni ridotte.

Come saranno i prezzi delle case nel 2023?

Nel 2023 si attende un incremento dei prezzi nominali del 6% circa, aumento dovuto sia all'inflazione e sia alla scarsità dell'offerta, purtroppo però l'aumento dei valori non proteggerà dall'inflazione, in quanto il tasso d'inflazione sarà sicuramente superiore a quello dell'incremento medio dei valori immobiliari.