Cosa fare per abbassare il mutuo con tasso variabile?

Domanda di: Selvaggia Milani  |  Ultimo aggiornamento: 2 dicembre 2023
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Considerando gli aumenti continui della rata mensile del mutuo variabile, possono esserci sostanzialmente 3 soluzioni da valutare: la surroga, anche per mutui con garanzia di Stato; la rinegoziazione soprattutto se si rientra nei benefici 2023; l'estinzione anticipata del mutuo per chi è a fine piano di ammortamento.

Come abbassare le rate di un mutuo a tasso variabile?

Per abbassare la rata si può richiedere un allungamento del prestito, a parità di tasso di interesse, oppure un ricalcolo delle rate applicando un sistema che modifica la composizione delle rate e bilancia la quota capitale e la quota interessi per tener conto dell'effetto degli scostamenti dei tassi.

Cosa fare se il tasso variabile sale?

chiedere una revisione di ulteriori condizioni contrattuali; effettuare la surroga del mutuo presso un'altra banca; ricorrere dal Fondo Gasparrini per la sospensione dei pagamenti delle rate; passare dal mutuo a tasso variabile al mutuo a tasso fisso, secondo le condizioni previste dalla Legge di Bilancio 2023.

Quando si abbasseranno i mutui a tasso variabile?

Entro la fine del 2024, volendo essere ottimisti, si assisterà ad un'iniziale fase di stabilità per poi scendere progressivamente. I mutui quindi che ad oggi sono più convenienti se stipulati a tasso fisso potranno tornare a sperare sul tasso variabile.

Come abbassare il mutuo 2023?