Cosa fare se l'inquilino non chiude le utenze?
Domanda di: Dott. Kris Milani | Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023Valutazione: 4.8/5 (58 voti)
Se il conduttore non chiude le utenze è necessario prendere le letture dei contatori e procedere prontamente alla voltura nei confronti di un soggetto che subentra o del proprietario stesso.
Chi deve chiudere le utenze?
Al cessare della locazione il conduttore potrà chiedere al proprietario se vuole fare una voltura delle utenze a proprio nome. In caso contrario, sarà il conduttore a dover pagare la disattivazione.
Cosa fare se il nuovo inquilino non fa le volture?
Se il nuovo inquilino non fa la voltura non risulterà l'intestatario delle forniture energetiche ed il proprietario dell'immobile, in quanto intestatario delle forniture energetiche, può richiedere la cessazione delle forniture stesse rendendo, costringendo, di fatto, l'inquilino ad effettuare tale procedura.
Cosa fare se l'inquilino non lascia la casa dopo la disdetta?
In questo caso sarà opportuno rivolgersi a un avvocato.
Il tuo legale scriverà una lettera all'inquilino e lo inviterà formalmente a lasciare l'immobile. Questo è il primo step che puoi fare insieme all'avvocato, ma ci sono altre soluzioni più impegnative che richiedono il suo appoggio.
Quando si lascia una casa in affitto le utenze?
Se sei un inquilino puoi decidere di disdire le utenze entro il preavviso indicato nelle condizioni generali del contratto che, di solito, coincide con il termine di una settimana prima della riconsegna dell'appartamento.