Cosa non può fare l'amministratore di condominio?
Domanda di: Carmela Costa | Ultimo aggiornamento: 9 aprile 2026Valutazione: 5/5 (46 voti)
L'amministratore di condominio non può prendere decisioni straordinarie senza delibera assembleare, intervenire su proprietà private, mescolare i fondi condominiali con i propri o gestire la manutenzione senza mandato. Non può ignorare le delibere, operare in conflitto di interessi, o trascurare la sicurezza e gli obblighi fiscali.
Quali sono i diritti e i doveri dell'amministratore di condominio?
PRINCIPALI OBBLIGHI DELL'AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO
- ESEGUIRE LE DELIBERE DELL'ASSEMBLEA. ...
- GESTIRE IL CONTO CORRENTE CONDOMINIALE. ...
- REDIGERE IL BILANCIO CONDOMINIALE. ...
- CONSERVARE E GESTIRE DOCUMENTAZIONE DEL CONDOMINIO. ...
- RISPETTARE LA NORMATIVA SULLA SICUREZZA. ...
- RECUPERARE I CREDITI. ...
- CONVOCARE LE ASSEMBLEE.
Quali sono le inadempienze dell'amministratore di condominio?
L'inadempienza dell'amministratore di condominio si verifica quando quest'ultimo non si occupa di gestire le diverse attività di manutenzione, pagamento delle bollette, convocazione di assemblee, per conto dei condomini (artt. 1129 c.c.).
Quando la condotta dell'amministratore è penalmente punibile?
La responsabilità penale dell'amministratore si configura quando la sua condotta viola norme penali, sia per dolo che per colpa. Gli ambiti più comuni includono appropriazione indebita, mancato rispetto delle normative di sicurezza e reati ambientali.
Come punire un amministratore di condominio?
Come si può essere risarciti dall'amministratore
Se il tuo amministratore condominiale si è indebitamente appropriato di somme del condominio puoi denunciarlo per il reato di appropriazione indebita e, tramite un avvocato, puoi costituirti parte civile nel processo penale a suo carico.