Cosa si intende per gravi motivi?

Domanda di: Ninfa Caruso  |  Ultimo aggiornamento: 29 marzo 2023
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Definizione di "gravi motivi"
In estrema sintesi occorre che: i richiamati eventi siano imprevisti e imprevedibili; che siano indipendenti dalla volontà del conduttore; che siano insorti dopo la stipulazione del contratto; che rendano la prosecuzione del rapporto gravosa dal punto di vista economico o psicologico.

Cosa si intende per recesso per gravi motivi?

I gravi motivi devono essere: estranei alla volontà del conduttore, imprevedibili e sopravvenuti rispetto a quando è stato firmato il contratto, e tali da rendere impossibile o oltremodo gravosa la prosecuzione del rapporto.

Quali sono i gravi motivi per recedere dal contratto di locazione studenti?

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  • non prevedibile al momento della conclusione del contratto. Deve, quindi, trattarsi di un fatto sopravvenuto;
  • non dipendente dalla volontà del conduttore;
  • che renda oggettivamente impossibile la prosecuzione dell'affitto.

Quando si può annullare un contratto di affitto?

L'annullamento di un contratto di locazione registrato può riferirsi alla risoluzione dell'atto prima della sua naturale scadenza oppure alla necessità di rimediare ad errori commessi in fase di stipulazione o registrazione dell'accordo.

Quando si può disdire un contratto di affitto senza preavviso?

Il locatario può recedere il contratto di locazione senza preavviso, se:
  • è permesso da una clausola in contratto;
  • viene deciso in accordo tra le parti;
  • si verificano gravi motivi.

Il recesso del conduttore dalla locazione abitativa: i gravi motivi e la contestazione del locatore