Cosa si intende per morosità?
Domanda di: Dr. Grazia Pagano | Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023Valutazione: 4.3/5 (39 voti)
morosità s. f. [der. di moroso1]. – Il fatto di trovarsi, e la condizione di chi si trova, in stato di mora: m. nel pagamento di un debito; intimazione di sfratto per m.; avviso di morosità.
Quando si è morosi?
In riferimento ad un contratto di locazione avente ad oggetto immobile ad uso abitativo un inquilino diventa moroso quando non effettua il pagamento del canone dovuto entro 20 giorni dalla data di scadenza prevista nel contratto stesso.
Cosa vuol dire sfratto per morosità?
Cos'è lo sfratto
Lo sfratto per morosità è un procedimento che permette al locatore (spesso, il “padrone di casa”) di poter ottenere il rilascio e la riconsegna dell'immobile da parte del conduttore (l'affittuario, o inquilino) in seguito alla morosità nel pagamento del canone pattuito.
Quanto tempo passa per lo sfratto per morosità?
La legge prevede che la data del rilascio debba essere fissata entro 6 mesi dalla convalida dello sfratto o, in casi eccezionali, entro 12 mesi. In generale la data dell'esecuzione, quando si agisce in presenza di morosità, viene fissata entro 60 - 90 giorni.
Cosa succede se non pago l'affitto per un mese?
Lo sfratto, quando può scattare
Il locatore, dopo 20 giorni dal mancato pagamento, può far partire la procedura. Inoltre, il padrone di casa può chiedere lo sfratto anche quando il conduttore non è in regola con i pagamenti delle spese: luce, gas e riscaldamento, se l'importo di queste bollette supera le due mensilità.