Cosa si lascia in casa quando si vende?
Domanda di: Ulrico Barbieri | Ultimo aggiornamento: 20 marzo 2023Valutazione: 5/5 (38 voti)
Non esiste una legge precisa che dica cosa occorra lasciare nella casa venduta, ma in linea di massima tutto ciò che fa parte dell'arredamento può essere portato via. Invece, tutti gli elementi che fanno parte della casa vera e propria e degli impianti, devono essere lasciati al nuovo proprietario.
Cosa stare attenti quando si vende casa?
- 1 La non conformità urbanistica e catastale.
- 2 Presenza di vizi occulti o vincoli sull'immobile.
- 3 Le azioni dei creditori e l'incriminazione penale da parte del Fisco.
Cosa deve rendere il venditore?
Quindi, il venditore, in conseguenza della garanzia, deve restituire il prezzo ricevuto, rimborsare tutte le spese sostenute e risarcire il danno subito dall'acquirente. Nella seconda ipotesi, invece, il compratore perde una parte della proprietà del bene acquistato.
Cosa da fare quando si vende casa?
- 1 Indicare gli estremi della licenza o della concessione a edificare.
- 2 Copia della planimetria catastale.
- 3 L'attestato di prestazione energetica.
- 4 L'abitabilità
- 5 Documentazione condominiale.
- 6 Comunicare la vendita all'amministratore di condomino.
- 7 Impianti a norma.
Quando consegnare le chiavi all'acquirente?
Per evitare di incorrere in rischi di ogni genere, le chiavi dovrebbero essere consegnate all'acquirente al momento dell'atto notarile ma, se per eventuali esigenze o altre necessità l'acquirente chiede di averle prima, è bene tutelarsi.