Cosa si può chiedere all'amministratore?
Domanda di: Ing. Davide Martini | Ultimo aggiornamento: 17 marzo 2023Valutazione: 4.3/5 (53 voti)
I condomini hanno il diritto di richiedere all'amministratore i documenti relativi alla gestione condominiale, inclusa la contabilità – copia delle fatture che riguardano le spese condominiali, bilanci, estratti conto e registri – e quest'ultimo è tenuto a presentarli in caso di richiesta.
Cosa chiedere ad un amministratore di condominio?
le generalità del nuovo proprietario dell'appartamento, il suo codice fiscale, la residenza o domicilio; sono richiesti, inoltre, i dati catastali dell'unità immobiliare. Servirà invece l'attestazione del notaio che ha rogato l'atto di acquisto, oppure la notazione o la successione ereditaria.
Cosa chiedere all'amministratore prima di acquistare?
- Richiedere il Regolamento di Condominio.
- Verificare se sono previsti lavori straordinari.
- Verificare se sono presenti cause in corso.
- Aspetti condominiali.
Cosa bisogna comunicare all'amministratore?
- conduzione dell'edificio limitatamente alle parti comuni;
- vigilanza sulla loro manutenzione e integrità;
- erogazione delle spese occorrenti al mantenimento dei servizi comuni;
- osservanza delle norme stabilite dal regolamento di condominio.
Come mettere in difficoltà l'amministratore di condominio?
Al di là di quelle che possono essere le colpe e la natura della responsabilità dell'amministratore di condominio, per poter agire contro questi è sempre necessario avviare un giudizio in tribunale o, in presenza di reati, sporgere una querela dinanzi alla polizia, ai carabinieri o direttamente alla Procura della ...