Cosa si può costruire su un lastrico solare di proprietà?
Domanda di: Ulrico Greco | Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023Valutazione: 4.1/5 (3 voti)
Il proprietario della terrazza può costruire un ripostiglio o una piccola veranda senza bisogno di chiedere permesso all'assemblea o all'amministratore.
Chi può costruire sul lastrico solare?
Il proprietario dell'ultimo piano dell'edificio può elevare nuovi piani o nuove fabbriche, salvo che risulti altrimenti dal titolo(1). La stessa facoltà spetta a chi è proprietario esclusivo del lastrico solare. La sopraelevazione non è ammessa se le condizioni statiche dell'edificio non la consentono(2).
Quanto peso regge un lastrico solare?
Informiamo che un terrazzo o balcone o solaio di un appartamento può sopportare un peso tra i 200 ed i 450 kg/mq.
Che differenza c'è tra lastrico solare e tetto?
Quindi, a differenza del tetto, il lastrico solare è destinato non solo a svolgere la sua funzione di copertura, ma è utilizzabile anche per finalità diverse. Ad esempio, si pensi alla possibilità di usare il lastrico come solarium oppure per sistemare gli stenditoi della biancheria e così via dicendo.
Come rendere calpestabile un lastrico solare?
Una Terrazza (femminile) è un Lastrico Solare reso agibile portando i parapetti ad una altezza di almeno 01.00 metri. Per essere calpestabile la guaina deve essere protetta o con scagliette di ardesia o con un foglio di rame o ricoprendolo con una piastrellatura o con altri ritrovati tecnici che permettono tale uso.