Cosa succede quando scade il contratto 4 4?
Domanda di: Dott. Piccarda Gatti | Ultimo aggiornamento: 17 marzo 2023Valutazione: 4.8/5 (63 voti)
Alla scadenza dei primi quattro anni dell'accordo, infatti, il contratto 4+4 viene rinnovato tacitamente per altri quattro anni.
Cosa succede alla scadenza del 4 4?
Alla scadenza naturale del contratto di locazione 4+4 è possibile rinnovarlo, previo accordo con il locatore. Alternativamente, entrambe le parti hanno facoltà di rescindere il contratto, dando almeno 6 mesi di preavviso all'altra parte.
Cosa fare alla prima scadenza del contratto di locazione 4 4?
Il contratto si rinnova tacitamente una volta trascorsi i primi 4 anni di locazione. Questo significa che automaticamente alla prima scadenza il contratto verrà esteso di altri 4 anni alle stesse condizioni degli anni precedenti.
Come si rinnova un contratto 4 4?
Per rinnovare il contratto di locazione 4+4 non è necessario fare qualcosa di specifico: infatti, esso si rinnova automaticamente, a meno che si voglia procedere per la sua disdetta.
Cosa fare se il contratto di locazione è in scadenza?
La legge 431/98 impone al proprietario di attendere la fine del contratto di affitto per procedere con una disdetta; questa, inoltre, deve avvenire con un preavviso di 6 mesi, tramite posta raccomandata.