Cosa succede se la perito valuta di più?

Domanda di: Edipo Gallo  |  Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023
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...quando la stima del perito supera di molto il prezzo di acquisto, scatta in automatico l'allarme automatico in banca!

Chi paga la perizia se il mutuo non va a buon fine?

Solitamente le spese sono totalmente a carico del cliente, e cioè del richiedente del mutuo.

Come contestare una perizia immobiliare?

Insomma: per contestare una perizia immobiliare occorre affidarsi a un proprio tecnico di fiducia che sottoponga a esame la perizia della banca oppure che ne faccia una propria, in modo che, dal confronto tra i risultati ottenuti, si possa giungere a una soluzione concordata del valore dell'immobile.

Che succede se la perito valuta meno?

In tal caso ci sono soltanto due opzioni possibili: Saldare di tasca nostra ciò che la banca non è disposta a prestarci, portando comunque a termine l'acquisto dell'immobile; Far saltare l'affare, cosa che ci costerà la perdita della caparra e può esporci anche al risarcimento dei danni subiti dal venditore.

Cosa succede se il perito trova difformità?

Eventuali difformità potrebbero addirittura mettere in discussione l'agibilità dello stabile. Il perito verificherà anche la destinazione d'uso dei locali. Spesso, infatti, stanze abitate risultano a catasto come sottotetti o locali tecnici. In questo caso sarà necessario provvedere ad aggiornare i documenti catastali.