Cosa succede se metto in affitto la prima casa?
Domanda di: Dr. Rocco Palumbo | Ultimo aggiornamento: 18 novembre 2023Valutazione: 4.1/5 (26 voti)
Le agevolazioni fiscali non si perdono se si mette in affitto un immobile acquistato come prima casa. Il proprietario dell'abitazione continuerà a godere delle agevolazioni sull'imposta di registro, sull'imposta ipotecaria e sull'imposta catastale.
Cosa succede se si affitta la prima casa?
L'affitto prima casa non comporta, per definizione, un cambio di residenza. Il bonus prima casa, infatti, resta valido se il proprietario si trasferisce all'interno dello stesso comune. É importante, tuttavia, prestare attenzione ai vincoli normativi per non correre il rischio di incorrere in irregolarità e sanzioni.
Come affittare la prima casa senza perdere le agevolazioni?
Affittare la prima casa: si può? Si può affittare a terzi la prima casa, ma per non perdere le agevolazioni occorre mantenerne il possesso, almeno parziale. Quindi affittando parzialmente la prima casa, e mantenendo il possesso parziale, si possono mantenere le condizioni agevolate prima casa.
Chi affitta la prima casa deve pagare l'IMU?
Uno dei dubbi più ricorrenti in materia di imposta sulla casa riguarda le regole in caso di locazione: chi paga l'IMU sulla casa in affitto? È utile specificare sin da subito che l'IMU 2023 deve essere pagata esclusivamente dal proprietario.
Come affittare casa senza perdere la residenza?
Posso affittare casa e mantenere la residenza? Non è possibile affittare un appartamento e mantenere la residenza, perché per Legge, art. 43 codice civile, la residenza deve corrispondere al luogo in cui si dimora abitualmente.