Cosa succede se non pago la provvigione agenzia immobiliare?
Domanda di: Evita Valentini | Ultimo aggiornamento: 20 marzo 2023Valutazione: 4.5/5 (5 voti)
Se non riceve il pagamento dopo 10 giorni dalla notifica del precetto, l'agente immobiliare – per il tramite del suo avvocato – può decidere di pignorare i tuoi beni per un valore pari al proprio credito aumentato della metà (per le spese legali sostenute).
Quanto tempo ho per pagare l'agenzia immobiliare?
La legge stabilisce che l'agente che ha contribuito all'intermediazione debba essere retribuito nel momento in cui l'affare viene concluso. Quando si realizza la compravendita, l'affitto o la locazione l'agenzia dovrà essere pagata anche per il solo fatto di aver presentato le parti.
Quando si paga la penale all'agenzia immobiliare?
Il recesso dal contratto è possibile solo se è prevista una clausola all'interno del contratto stesso. Il recesso anticipato, se previsto da clausola nel contratto, può anche determinare il diritto dell'agenzia di ottenere il pagamento di una penale pari alla provvigione che si otterrebbe dalla vendita dell'immobile.
Come svincolarsi da un'agenzia immobiliare?
Per annullare l'incarico di agenzia, devi inviare apposita comunicazione (meglio se con raccomandata A/R). In questo caso non serve comunicare il motivo della scelta. Se il mandato è oggetto di rinnovo automatico, la disdetta dovrai darla almeno entro due settimane prima del rinnovo.
Quale è il termine di prescrizione del diritto del mediatore al pagamento della provvigione maturata?
Secondo l'art. 2950 del c.c. il diritto del mediatore al pagamento della provvigione si prescrive in un anno e ai fini interruttivi il debitore avrebbe dovuto essere costituito in mora mediante intimazione o richiesta fatta per iscritto, ex art. 1219 del c.c.