Cosa succede se non si paga la rata condominiale?
Domanda di: Ian Rinaldi | Ultimo aggiornamento: 18 marzo 2023Valutazione: 5/5 (69 voti)
Quando un condomino non paga, l'amministratore può far partire la procedura esecutiva, che ha lo scopo di ottenere il pagamento entro una certa scadenza. Nel caso non paghi neppure in questo caso, viene inviato un decreto ingiuntivo tramite il Tribunale, che prevede il versamento entro 40 giorni dalla notifica.
Quanto tempo ho dopo la scadenza per pagare le spese condominiali?
In genere il moroso ha 40 giorni di tempo per saldare il debito. Nel caso invece del decreto ingiuntivo esecutivo, il debitore è tenuto a versare la somma immediatamente. In presenza di beni immobili intestati o cointestati al debitore, si può procedere con il pignoramento immobiliare.
Quando ci si può rifiutare di pagare le spese condominiali?
Quando ci si può rifiutare di pagare le spese condominiali? Si può contestare la richiesta di spese condominiali innanzitutto quando la delibera di approvazione del piano di riparto è stata impugnata e la vertenza pende dinanzi al giudice.
Chi paga le spese condominiali non pagate?
Se l'inquilino non paga le spese condominiali, dunque, la morosità non viene notificata all'affittuario, ma al proprietario dell'appartamento dato in locazione e, in caso di insolvenza, è sempre al proprietario dell'appartamento a cui viene notificato il decreto ingiuntivo.
Cosa può pignorare il condominio?
Il condominio, seguendo l'iter spiegato al paragrafo precedente, può pignorare la prima casa senza nessun problema. Il divieto di pignoramento, infatti, riguarda solo i debiti nei confronti dell'Agenzia delle Entrate.