Cos'è la liberatoria del mutuo?

Domanda di: Sig.ra Diana Caruso  |  Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023
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La banca, dunque, firma una esplicita liberatoria, con cui dichiara di accettare d'ora in avanti l'accollante come unico debitore. Si tratta di un documento importante per l'accollato, solo così infatti si assicura di non avere problemi futuri con la banca in caso di inadempimento dell'accollante.

Cos'è la liberatoria del mutuo?

Cos'è una liberatoria di un finanziamento? Si tratta di un documento che attesta l'intenzione del richiedente e della banca di non procedere con la richiesta di prestito o mutuo inoltrata, sia nel caso di esito negativo, sia nel caso in cui il richiedente non abbia più bisogno del finanziamento.

Cosa comporta l accollo del mutuo?

Con l'accollo l'acquirente della casa subentra nel mutuo già in corso, quindi non deve pagare al venditore la somma corrispondente al capitale ancora da rimborsare, ma si impegna a pagare le rate future fino alla scadenza originariamente pattuita.

Quanto costa l accollo di un mutuo?

Il principale vantaggio dell'accollante è il costo minimo dell'operazione, che può variare da 100 a 200 euro, evitando così di dover sostenere le spese notarili. L'acquirente non dovrà sottoscrivere alcun atto di mutuo dal notaio (spesa media risparmiata: 1500-2000 euro).

Come svincolarsi da un mutuo cointestato?

Vendere l'immobile: è la soluzione drastica per chi vuole uscire da un mutuo cointestato. Elimina qualsiasi vincolo legato al mutuo. Il ricavato della vendita servirà per saldare la quota residua del finanziamento. La parte restante verrà divisa tra i due cointestatari.