Il periodo di preammortamento prevede che?
Domanda di: Ing. Gregorio Bernardi | Ultimo aggiornamento: 7 febbraio 2026Valutazione: 4.4/5 (45 voti)
Il periodo di preammortamento prevede il pagamento di rate ridotte, composte esclusivamente dalla sola quota interessi, nel periodo che intercorre tra l'erogazione del finanziamento e l'inizio del piano di ammortamento vero e proprio. Durante questa fase, non si rimborsa il capitale (quota capitale), rendendo le rate iniziali più leggere.
Che cos'è il periodo di preammortamento?
Il preammortamento è un accordo che precede la fase di ammortamento e consiste nel rimborsare alla banca rate di soli interessi. La differenza consiste nel fatto che nella fase di ammortamento si inizia a rimborsare il capitale oggetto del mutuo.
Come funziona il preammortamento?
Il preammortamento è un periodo che intercorre tra la concessione del mutuo e l'inizio dell'ammortamento vero e proprio. Durante questo periodo, il mutuatario è tenuto a pagare solo gli interessi sul capitale preso in prestito, senza dover iniziare a rimborsare il capitale stesso.
Quando conviene il preammortamento?
Il preammortamento può essere vantaggioso in situazioni di incertezza economica: se si hanno spese in vista, non necessariamente legate alla casa, ma anche alla vita personale e familiare, oppure se si prevedono maggiori entrate future (ad esempio, un aumento di stipendio o la conclusione di altri finanziamenti), può ...
Quando si pagano gli interessi di preammortamento?
Il preammortamento tecnico è utilizzato dagli istituti di credito che prevedono tutti gli addebiti delle rate dei propri mutui lo stesso giorno del mese per tutti i clienti, solitamente a inizio o fine del mese solare.